[썬룸만들기] 주택, 정보 주목!

[썬룸만들기] 주택, 정보 주목!
꼼꼼하게 선택한 전원 단독주택 건축의 핵심정보를 공개합니다!

독일의 문인 괴테는 “꿈을 오래 간직하고 있으면 언젠가 실현할 때가 온다”라고 했는데요.
여러분이 장시간 간직하고 있던 꿈은 무엇인가요?
오늘은 주택에 대해 살펴보면서 꿈을 향한 지식을 쌓는 시간을 가져보도록 해요.

단독주택 건축 전에 집과 이어져있는 진입로부터 만드는 것이 가장 중요한 사항입니다. 진입로가 없을 경우엔 도로를 가진 토지 소유주들로부터 사용 승낙을 받으셔야 합니다.

그리고 매입지의 생활 환경을 앞서 면밀히 점검해야 합니다.
인근 공인중개사나 상가 등에 비가 오면 강물이 범람한다든가,
눈이 오면 고립될 수도 있다든가 하는 항목들을 물어보세요.

단독주택의 입지가 버스로 외부와 쉽게 이동이 가능한 곳인지도 알아봐야 해요.
외부로의 출입이 어려울 경우 생활 하는데 불편함을
초래할 수 있으니 교통편 확인은 최우선으로 하셔야 합니다.

또한 주택 매입지 주변에 유원지나 관광지로 개발될 만한 곳이 있는지 확인해 보세요.
해당 부지와 너무 가까이 있으면 소음 공해에 시달릴 수밖에 없고, 멀면 집값이 오르지 않을 수 있답니다.

더불어 교외에 단독주택을 짓기 전에는 미리 건축법규에 위배되는 것이 없는지 꼭 확인해야 한답니다.
도시 외곽은 농지나 기타 시설로 이용되는 땅이 많아서 별도의 법규가 있는 경우가 있거든요.

당연히 알아야 할 주택건축 관련 법 이야기!

건축물의 소유자 혹은 관리자는 건축법 법령에 적합하게 건축물과 대지 및 건축설비를 유지•관리할 책임을 가집니다.

주택신축에 관한 허가나 신고를 한 사항을 변경하려는 경우에는
재차 허가를 받거나 신고해야 하니 유념해야 합니다.

주택신축을 하려 건축허가를 받은 날부터 1년 내로 공사에 들어갔지만,
완료가 불가능하다고 판단되는 경우에는 건축허가가 취소되니 고려해야 합니다.

그리고 본인의 주택 건축이 완성된 후에는 주체 구조부 소유자이기 때문에
지방세법 제7조에 의거해 취득세를 납부해야 합니다.

만약 바닥면적 33㎡안의 주말체험영농주택을 신축할 경우
농지법에 의거 농지보전부담금의 50%를 감면 받을 수도 있으니 알아두세요!

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습관은 정말 중요합니다. 인생의 질을 달리할 수도 있습니다.
배움의 습관을 들이는 첫 단추! 주택 에 대해 확실하게 인지하길 바래요!
다음에도 습관을 가지게 하는 좋은 정보들을 가져오겠습니다. 그럼 안녕~!