[썬룸만들기] 부동산매매, 지식 모음집

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수익형부동산 매매- 오피스텔에 관한 정확한 정보! 꼭꼭 기억하세요.

원하는 걸 달성하는 방법 중 가장 쉬운 건 부담되지 않는 수준을 먼저 정해두는 겁니다. 다이어트를 예로 들면 몸무게 5Kg 감량, 시험이라면 평균 3점 높이는 식으로요. 부동산매매 정보도 하루에 하나씩 계속 공부하다 보면 조만간 마스터할 수 있게 되겠죠?

먼저, 오피스텔은 상가 및 아파트보다 상대적으로 적은 가격으로도 투자가 가능해요. 공실이 일어나지 않는다면 투자금에 비해 높은 임대 수익을 낼 수 있는 수익형 부동산입니다.

오피스텔은 전매제한이나 청약의 문제 없이 투자할 수도 있고, 사업자 등록을
하면 각종 세제 혜택을 더할 수 있는 점 또한 매력 요소로 여겨지고 있는데요.

만약 수익형 부동산에 대한 정보가 모자르면, 브랜드 오피스텔을 택해보시기 바랍니다.
브랜드 가치 덕에 수요가 떨어지지 않아 안정적인 수익을 취하는 데 도움이 되거든요.

특히 노후된 건물의 감가상각과 유지 또는 보수 비용은 수익형 부동산으로
낼 수 있는 이익을 깎는데, 이를 막으려면 신축 건물을 선택하는 것이 좋겠죠?

즉, 투자 후 재건축이나 리모델링을 하는 것보다 적당 시기에 되팔고 재투자를 하세요!

이렇게 하면 나도 부동산매매 문서의 종류(매매예약서, 매매확인서, 매매의향서 등) 척척박사!

부동산 매매를 하기 전엔 부동산시가확인서나 부동산시세확인서를 살펴보아야 합니다.
대상 부동산의 위치와 시가, 시세, 평가 의견 등을 두루두루 검토해볼 수 있기 때문입니다.

토지에 대한 규제와 허가가 떨어지는 용도를 알아보고 싶다면 토지이용계획 확인원을 보세요.
이 문서에는 토지의 소재지와 면적, 법률에 따른 지역 및 지구와 관련된 내용이 명시됩니다.

매매 의사를 지녔음을 상대방 계약자에게 전하고자 한다면 부동산 매매의향서를 작성하면 됩니다.
이는 부동산 매매계약을 체결하기 이전에 계약을 하겠다는 뜻을 표현하는 역할을 하는 문서입니다.

그리고 등기권리증은 공식 부동산 매매를 위해 잘 보아야 하는 문서 중 하나인데, 재발급이
수월하지 않기 때문에 분실에 조심해야 하고, 빨간 색깔의 '등기 필' 직인이 찍혀 있는지 살펴보세요.

끝으로 부동산검인계약서는 부동산 등기 이전에 따른 검인을 증명하는 역할을 하는데,
실제 거래 금액을 작성하여 반드시 부동산 소재지 관할 청장의 검인을 받아야 한답니다.

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