[썬룸설치] Hello, 부동산매매 정보?

[썬룸설치] Hello, 부동산매매 정보?

깐깐하게 선택한 부동산 매매 계약 주의점의 핵심정보를 공개합니다!

배움에는 끝이 없다고 하죠. 삶에서 하나하나의 단계를 거치며 하나씩 성취하더라도

변함없이 자기계발과 성장을 하는 것이 필요하니까요.

부동산매매에 대한 정보와 함께 지식을 한 움큼 습득해보는 건 어때요?

배움의 가치를 아는 여러분을 위한 알찬 정보, 오늘도 시작합니다!

부동산 구매 시 대리인과 계약할 경우에는 인감증명서가 들어간 위임장을

살펴 보거나 부동산 소유자와 연락하여 대리권을 관찰하고 실행해야 해요.

그리고 토지 구매 계약을 할 경우 토지 위에 건물이 있는지, 임차권자와

지상권자가 있는지 여부를 확인하여 권리에 손상이 없는지를 확인해야 해요.

또 부동산 매수 매매 전에는 무조건 토지대장 및 건축물관리대장을 보고

크기, 허락 여부, 과세 완납 여부, 여러 하자 등을 조사한 뒤 거래해야 해요.

또한, 부동산 매매 당시 매수인이 부동산에 결점이 있다는 것을 모르고 계약할 때는

그 문제로 인해서 부동산의 취지를 달성할 수 없다면 매매를 취소할 수 있습니다.

시설 미비, 욕실 누수 등의 하자가 있는 경우가 그 예입니다.

다음으로 등기부 등본을 거짓으로 만들어 부동산 사기를 치는 이들이 많아지는 만큼, 부동산

매입 시 부동산 등기부등본은 매수자 본인이 손수 발급받아 체크하시는 것을 추천합니다.

꼭 기억해야 하는 부동산 매매 계약 전 준비사항 관련 정보는?

중개수수료를 거래 전에 파악해서 부동산 매매 계약을 대비하는 것이 좋습니다.

대체적으로 매매가의 0.9%가 중개수수료로 책정되니 유념해서 지불계획을 세우세요.

또 대출을 사용해 부동산 매매를 하는 때에 계약 전 자금 대출을 준비해야 하죠.

주거래 은행이나 주택도시기금 등을 쓰면 낮은 이율에 대출이 가능하답니다.

그리고 국토교통부 실거래가에서 전국 아파트와 다세대 주택, 단독 주택 등의 목록을 살펴보세요.

이를 부동산 매매 계약 전에 체크하면 계약하는 매물의 가격이 합리적인지 파악할 수 있습니다.

다음으로, 부동산을 매매하기 전 부동산을 얻으면 감수해야 하는 세금의 종류를 살펴야 합니다.

고가의 부동산은 세금도 적지 않으니 사전에 취득세와 재산세 등을 파악해야 자금을 운용하기 좋죠.

또한, 부동산 매매 계약 전에는 부동산의 면적과 용도, 구조와 건축년도 등을 파악하세요.

보통은 전용면적과 실평수가 다를 수 있고 건축 연도에 의해 내부 수리가 필요할 수 있으니

미연에 대비해야 하는 사항이에요.

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하루를 더 색다르게 보내는 방법 중 하나가 바로 ‘배우는 것’이라고 해요.

어떤 것을 배움으로써 과거와 현재, 미래를 모두 뜻 깊게 만들기 때문이죠.

오늘 여러분도 부동산매매에 대한 정보를 보고 자랑스러운 하루가 되었기를 바라요!