[썬룸만들기] 부동산매매, 정보 대 방출!

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쉽게 볼 수 없는 부동산 매매시 관련 세금 관련 정보 필터

우리의 삶에는 귀중한 날이 두 번 있다고 합니다.
하나는 자신이 태어난 날이고 다른 하나는 태어난 이유를 발견하는 날인데요.
오늘 부동산매매 이야기에 집중해 주세요. 태어난 목적을 발견하게 될지도 모르니까요. ^^

주택을 취득하면 기본적으로 재산세를 납부해야 하는데요.
재산세는 매 해마다 7월과 9월에 반으로 나누어 납부하게 됩니다.

그리고 부동산 구입 시 매도인은 소득세를 지불하게 되어지는데요.
잔금을 수령한 날, 이외에도 소유권이전등기를 한 당일에 납부 책임이 성립됩니다.

또 2016년부터는 비사업용토지를 처분할 때 기본 세율에서 10%가
가산되어지는 양도소득세 중과제도가 발생되는 것을 참고해야 합니다.

한편 인지세란 부동산 매입 후 부동산 취득을 나타내는
증서를 만들 때 납부하는 세금을 얘기합니다.
인지세는 증서에 기재된 가격 별 인지세액만큼의 수입인지를 구입해 지불합니다.

나아가 부동산 구입이 종료되어 토지를 얻게되면
60일 이내로 담당 시청.군청.구청에 취득세를 보고하고 납부해야 합니다.
2달이 지나면 신고불성실가산세와 납부불성실가산세를 별도 지급해야 하니 주의해주세요.

알찬 내용만 꾹꾹 눌러 담은 부동산 매매계약서 부동산의 표시 내용 특징 관련 정보

부동산 매매계약서 작성 시 해당 부동산의 표시를 기입해야 해요.
따라서 해당물이 자리한 소재지를 정확하게 기재해주셔야 합니다.

이처럼 표시 사항에는 해당 부동산에 관련한 확실한 내용을 표기해야 하는데요.
건축물대장이나 토지대장을 확인한 다음 해당 문서에 나온 대로 쓰여야 한답니다.

참고로 2필지에 놓인 단독주택은 매매계약서를 작성할 때 총 3개의 등기부등본을 참고합니다.
부동산의 표시를 기입할 때 2개의 토지등기부등본과 1개의 건물등기부 등본에 기입된 내용을 적습니다.

또한 그 부동산이 토지인지 건물인지에 관계없이 면적 사항이 꼭 필요합니다.
이는 부동산 매매계약서 상의 부동산의 표시란에 있어야 하는 부분에 들어갑니다.

마지막으로 건축물의 용도를 명확히 적어주시기 바랍니다.
매매계약서의 부동산의 항목을 작성하는 부분에 해당 부동산이 주거인지 상업용인지 등의 용도를 적어요.

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부동산매매에 대해 꽤 알 것 같다는 생각이 드시나요?
알던 사실들도 이따금 새로이 다가오기도 하죠^^
그렇게 반복하다 보면 언제나 확실하게 나의 정보가 되는 날이 오겠죠?
게시물 읽어 주셔서 감사합니다!